Să ajungem şi să depăşim Manhattanul (New York).
Astăzi vreau să împart cu dumneavoastră impresiile de la construcţia unui bloc multietajat de pe str. G. Vieru, vizavi de clădirea Circului.
Chiar dacă anterior acolo a mai fost construit un bloc locativ cu 16 etaje are nu ne impresionează de fel, alături creşte un alt bloc la fel de «impresionant».
Anvergura acestui bloc şi acelui deja construit în spaţiul dat ne doboară imaginaţia, dar cel mai interesant aspect este amplasarea lui pe terenul unui bloc locativ nou pe teren. Terenul lipseşte cu desăvârşire. Cât spaţiu a fost alocat, atâta spaţiu a fost preluat antreprenorul pentru înălţarea acestei construcţii. Clientul obiectului este compania «Rodaris-Pro» SRL, iar proiectantul este «Consarhdes-Lux» SRL.
Cunoaşteţi că anterior eu m-am adresat la proiectanţi şi clienţi prin articolele mele despre neajunsurile în construcţia complexelor locative noi, dar acum eu înţeleg că dacă li se permite să procedeze aşa, de ce să nu o facă? Ia să vedeţi câte încălcări s-au comis doar într-un singur bloc!
1. Nu există nici un metru pătrat pentru teren de joacă amenajat pentru copii – totul s-a trecut pe acoperişul etajelor 2-3 – două tobogane şi un leagăn. Cu părere de rău, aşa soluţii au devenit o normă în construcţii pentru oraşul nostru.
2. Eu consider că ograda minusculă care li s-a primit la etajul 2-3 întotdeauna va rămâne în umbră, deoarece din trei părţi ea este înconjurată de pereţii propriului bloc, iar din cea de a patra parte – de blocul cu 16 etaje amplasat la 10 metri distanţă.
3. La etaje există garsoniere şi apartamente cu două odăi care sunt orientate doar înspre acea ogradă şi vor fi lipsite de insolaţie.
4. Felul în care sunt construite primele etaje pe perimetru nu lasă nici un spaţiu pentru trotuar alături de acest complex cu aşa o înălţime, pe alocuri construcţia a ieşit pe bordură şi închide chiar şi pilonii de iluminare externă (a se vedea imaginile foto).
|
|
|
5. Două părţi ale clădirii ies pe cele mai active trasee ale oraşului nostru şi eu consider că în apartamentele orientate înspre aceste străzi întotdeauna se va simţi un zgomot puternic dacă nu vor fi instalate geamuri cu trei rânduri de sticlă care nu vor mai putea fi deschise pe parcursul unei părţi bune de zi.
6. Blocul aflat la etapa de construcţie închide blocul cu 16 etaje deja existent. Acest fapt înseamnă că clădirea construită la zece metri distanţă de la blocul existent va bloca insolaţia blocului deja dat în exploatare (a se vedea poza).
Aceasta nu este lista completă.
De ce au loc asemenea situaţii?
Probabil, din cauza că cineva a semnat actele corespunzătoare. Persoana care verifică documentaţia de proiect trebuie să poarte răspundere la egal cu proiectantul general. Şi probabil, din cauza faptului că autorităţile oraşului au permis acest fapt şi au autorizat aşa o amplasare a clădirii pe teren cu încălcarea normelor stabilite.
Totodată, atrag atenţia dumneavoastră asupra faptului că pe site-ul companiei blocul se arată parţial, ca cumpărătorii potenţiali să nu înţeleagă că apartamentele alese sunt lipsite de insolaţie şi că vor putea comunica cu vecinii blocului adiacent cu 16 etaje fără a îşi suprasolicita corzile vocale.
De ce vă povestesc despre toate acestea? Deoarece dacă într-aşa un fel va continua caosul în construcţii, vom ajunge la neplăceri imense în diferite aspecte sociale care cu timpul vor degrada în conflicte majore imposibile de soluţionat. Să ne reamintim chiar de raionul ghetoului din SUA unde după război s-au construit rapid mai multe blocuri fără a se gândi despre comoditatea locatarilor. Acum aceste blocuri se demolează prin metoda exploziei, deoarece ele au devenit nişte cuiburi de criminalitate şi degradare socială.
Desigur, nu vreau să termin următorul articol cu o notă negativă, de aceasta doresc să atrag atenţia dumneavoastră asupra unui complex de blocuri din spatele circului unde lipsesc aproape toate neajunsurile descrise mai sus. Blocurile au mai puţin etaje, sunt bine amplasate reciproc pe terenul alocat, se înscriu bine în zona existentă şiformează o siluetă atrăgătoare. La costuri relativ mici s-a obţinut o plastică bună a faţadelor, ea poate fi considerată drept una dintre cele mai bune din oraş, cu acest prilej vreau cu sinceritate să îi felicit pe arhitecţi şi pe client!